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En la actualidad, la ocupación ilegal de viviendas se constituye como un problema que cada día atañe a más propietarios. Consecuentemente, es necesario contar con un conocimiento específico y detallado de los diferentes procedimientos que nos brinda nuestro ordenamiento jurídico para el recobro de la posesión, a los efectos de saber utilizar adecuadamente el instrumento procesal preciso e idóneo para abordar con solvencia cada problemática concreta. A través de nuestra guía, adaptada a la nueva regulación prevista en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, a los cambios introducidos por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 d...

En este libro se desarrolla un estudio sobre las obras que se realizan en las comunidades de propietarios. Se parte del análisis de las normas reguladoras de la propiedad horizontal y los órganos de gestión y administración de la comunidad. Para un mejor entendimiento, se analizan las diferentes clases de elementos presentes en la comunidad y las pautas para determinar cuándo un elemento es privativo, común o común de uso privativo. En el análisis de las posibles obras a realizar en la comunidad de propietarios se articula una clasificación de las mismas, las mayorías necesarias para su ejecución y la obligación de pago por parte de los copro...

A lo largo de esta guía se realiza un profundo análisis del régimen de propiedad horizontal que se regula en el Código civil de Cataluña, desde una perspectiva eminentemente práctica. Para ello se han recopilado una gran variedad de sentencias que facilitan la comprensión de la ley. En el texto se recoge el estudio de las disposiciones generales, abordando cada uno de los puntos de la gestión de la propiedad horizontal, incluyendo la descripción de las deudas comunitarias, constitución de la comunidad de propietarios, órganos y acuerdos comunitarios. Así mismo se incorpora el examen de los tres sistemas de propiedad horizontal que pueden dars...

No todos los gastos en los que incurre una empresa son deducibles en el Impuesto sobre Sociedades (IS). Para serlo, tendrán que estar relacionados con la actividad y que cumplir una serie de requisitos; básicamente, en términos de adecuada contabilización, imputación temporal y justificación documental. Además, tampoco puede existir ningún precepto que expresamente excluya su deducibilidad. La distinción entre gastos deducibles y gastos no deducibles resulta básica de cara a la declaración del impuesto y a su mejor optimización. Sin embargo, el deslinde entre unos y otros no siempre es claro ni sencillo. Es cierto que en algunas ocasiones la ...

¿Cuándo se puede incluir a una persona en un fichero de solvencia patrimonial? ¿Puedo obtener una indemnización por tal inclusión? ¿Qué procedimiento se ha de seguir? A lo largo de esta obra encontrarán la respuesta a todas estas preguntas y muchas otras más específicas sobre la inclusión en un fichero patrimonial (conocidos como «registros de morosos») como vía para la reclamación de deudas, todo ello en base a un estudio pormenorizado de la abundante jurisprudencia relevante al respecto, que ayudará a una comprensión más profunda de los diferentes temas. El objeto principal de la obra es arrojar un poco de luz y ayuda para la reclamación de...

En esta obra se realiza un recorrido por las principales cuestiones relacionadas con el Derecho mercantil, centrándonos especialmente en las figuras de las sociedades anónimas y limitadas. De este modo, se analiza, desde el origen del propio Derecho mercantil, hasta las diversas vicisitudes que afectan a las empresas y los empresarios –desde el inicio de su actividad, hasta la finalización de la misma–. El desarrollo de este libro comienza con una explicación de qué es el Derecho mercantil, ahondando en su concepto y las fuentes de aplicación a esta rama del Derecho. Posteriormente, se incide en el empresario persona física, y el empresario p...

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¿Son los abogados y procuradores sujetos obligados por la normativa de protección de datos? Los profesionales del derecho se enfrentan cada día a la problemática derivada de la protección de datos en sus despachos. Por medio de la presente guía se da respuesta a esta y otras cuestiones como la posible designación de delegado de protección de datos en este ámbito, las especialidades del asesoramiento jurídico en línea y el tratamiento de datos por parte de los colegios de abogados y procuradores. Además, se exponen de manera detallada los aspectos más importantes de la Ley de Prevención del Blanqueo de Capitales y de la financiación del terror...

¿Qué es el justiprecio? ¿Cómo se determina? ¿Qué criterios se usan para su valoración? ¿Qué intereses o indemnizaciones genera? El propósito de la presente guía es responder a estas y otras preguntas, abordando los aspectos más relevantes del justiprecio desde su concepto hasta su determinación y valoración. Con el fin de dotar a la obra de un contenido didáctico, se incluyen esquemas, respuestas a diversas cuestiones frecuentes, análisis de jurisprudencia relacionada y varios formularios sobre la materia.

La pensión compensatoria en caso de separación o divorcio. Paso a paso facilita al lector un rápido, claro y conciso conocimiento de lo que debemos entender por pensión compensatoria, así como de aquellos requisitos que son requeridos jurisprudencialmente para la concesión del derecho a su percepción.  ¿Tendré derecho a la pensión compensatoria si ambos trabajamos? ¿En qué momento debo solicitarla? Estando inscrito como pareja de hecho, ¿tendré derecho a la pensión compensatoria? ¿En qué momento se extingue el derecho a la pensión compensatoria? ¿Puede ser modificada? ¿Puedo renunciar a la percepción de la pensión compensatoria aún en el cas...